Perbedaan antara rumah dan kapasitor

Ada beberapa jenis properti yang harus Anda pertimbangkan ketika membeli rumah; dua istilah yang paling umum digunakan adalah rumah dan kondominium atau kondom. Meskipun kondominium sering dianggap sebagai pilihan tradisional untuk rumah keluarga tunggal, kondominium menjadi lebih dan lebih populer. Beberapa orang mungkin bertanya-tanya apa perbedaan di antara mereka masing-masing. Ini terutama benar ketika kapasitor terputus. Karena itu, ada baiknya menyoroti perbedaan antara keduanya.

  1. Keanggotaan dalam Asosiasi

Ketika membeli rumah tradisional, biasanya dianggap sebagai struktur independen yang mencakup semua orang, dari awal garis properti hingga akhir garis properti, itu adalah tanggung jawab pemilik. Tidak ada kemiripan dan semua biaya untuk mempertahankan bisnis atau properti sepenuhnya dibayar oleh pemilik. Pembayaran hipotek hanyalah biaya pinjaman, serta pajak properti tahunan atau pembayaran yang dapat digunakan untuk pembayaran asuransi.

Real estat yang bisa dihadiahkan bagaikan sebuah apartemen. Biasanya itu adalah unit yang merupakan bagian dari bangunan yang lebih besar. Garis properti dimulai dan diakhiri dengan dinding bagian individu dan semua area umum lainnya, seperti koridor, infrastruktur komunal, lorong, ruang binatu, olahraga, kolam renang, lift, dan bangunan umum. Asosiasi ini adalah milik asosiasi dan dikelola oleh dewan direksi yang dipilih oleh pemiliknya. Mereka menentukan jumlah yang harus dibayar setiap pemilik setiap bulan dan bertanggung jawab untuk memelihara area umum.

  1. Statuta dan pembatasan

Kepemilikan dan tanggung jawab untuk semua hal yang terkait dengan rumah didefinisikan dengan jelas. Pemilik bertanggung jawab atas segala sesuatu dalam batas yang ditentukan oleh garis properti. Selain itu, semua keputusan tentang penggunaan rumah dibuat oleh pemilik dan dipertanyakan hanya ketika ada pelanggaran hukum.

Tidak seperti rumah, kondominium membutuhkan pembuatan beberapa dokumen hukum untuk meminimalkan kemungkinan gugatan. Ini biasanya mencakup dokumen Master, deklarasi, pernyataan kondisi, atau dokumen yang disebut aktivasi kondominium. Dokumen ini mengatur pembentukan asosiasi pemilik rumah. Selain itu, HOA biasanya mengembangkan satu set dokumen hukum untuk mengelola seluruh bisnis kondominium. Contoh topik yang dapat dimasukkan dalam piagam adalah kewajiban asosiasi pemilik, prosedur pemilihan, perincian dewan direksi, wewenang dan tugas pejabat, kewajiban pemilik dalam evaluasi, layanan dan operasi. tempat umum. Topik tambahan, seperti biaya perawatan, pembatasan hewan peliharaan, pembatasan sewa dan opsi desain eksterior, juga termasuk dalam undang-undang. berurusan dengan properti lebih dari tuan tanah.

  1. Ketersediaan halaman

Rumah tradisional biasanya memiliki halaman dengan semua properti di parsel tempat rumah berada. Ini berarti bahwa dalam garis properti, pemilik properti berhak atas segalanya, termasuk tanah. Karena itu, rumput, pohon, kebun, atau fitur lain juga dianggap bagian dari rumah.

Kondominium biasanya tidak memiliki halaman. Karena itu, mereka sangat populer di antara orang-orang yang tidak ingin bertanggung jawab atas halaman karena semua pekerjaan ini telah diselesaikan melalui proses yang ditetapkan oleh asosiasi pemilik rumah. Tetapi kerugiannya di sini adalah bahwa seseorang tidak pernah dapat mengubah pikirannya. Misalnya, jika pemiliknya baik pada awalnya tanpa halaman tetapi ingin membangun taman di suatu tempat di masa depan, tidak ada cara untuk menjual kondominium dan membeli rumah dengan halaman.

  1. Harga

Ketika membahas biaya rumah atau kondominium, banyak variabel, seperti ukuran, lokasi, dan nilai properti daerah tetangga, harus dipertimbangkan. Namun, secara umum, kondensat berukuran sebanding akan lebih murah daripada alternatif perumahan keluarga tunggal. Ini terutama berlaku di pasar yang lebih mahal. Namun, harga pembelian bukan item yang mudah menguap karena kondominium dilengkapi dengan biaya tambahan. Pemilik kondominium harus membayar biaya asosiasi pemilik rumah bulanan, yang akan meningkatkan total biaya selama masa sewa. [Iii]

  1. Hubungan dengan tetangga

Salah satu hal yang bisa dianggap finansial atau kurang adalah keintiman dengan tetangga. Karena tetangga biasanya berbagi tembok dan area umum, mereka biasanya lebih dekat satu sama lain daripada tetangga dengan tembok sederhana. Ini sering mengarah pada rasa kebersamaan yang mungkin diimpikan orang. Ini menciptakan lebih banyak pengalaman kehidupan sosial daripada bertemu di rumah. Namun, ini bisa menjadi kelemahan bagi individu yang menghargai privasi mereka. Keluhan umum termasuk tetangga yang berisik dan berisik. Demikian pula, bekerja dari rumah bisa sulit jika ada banyak kebisingan di area umum. Menjual kondominium bisa sangat sulit jika ada suara keras dan tetangga yang tidak menyenangkan.

Referensi

  • Kondominium. (nd). Dari Wikipedia. Diperoleh dari https://en.wikipedia.org/wiki/Condominium
  • Condominuim. (nd). Dari Wikipedia. Diperoleh dari https://en.wikipedia.org/wiki/Condominium
  • Williams, G. (2014, 11 September). 3 alasan untuk membeli Turut Berduka Cita dan 3 alasan untuk berhati-hati. Dalam berita AS. Diperoleh 17 Januari 2017 dari: http://money.usnews.com/money/personal-finance/articles/2014/09/11/3-reason-to-buy-a-condo-and-3-reason- hati-hati
  • Williams, G. (2014, 11 September). 3 alasan untuk membeli Turut Berduka Cita dan 3 alasan untuk berhati-hati. Dalam berita AS. Diperoleh 17 Januari 2017 dari: http://money.usnews.com/money/personal-finance/articles/2014/09/11/3-reason-to-buy-a-condo-and-3-reason- hati-hati
  • https://commons.wikimedia.org/wiki/Fayl:Condos_and_the_Singapore_Flyer_by_the_Kallang_River.jpg