Desain Kontraktor Konstruksi dan Kontraktor Umum: Apa Perbedaannya?

Jika Anda adalah pengikut aktif blog peningkatan rumah, situs web atau papan Pinterest, Anda mungkin telah melihat istilah "desain" beberapa kali. Ini adalah tren cepat akhir-akhir ini dan tidak - ini bukan kesalahan.

Konstruksi desain sebenarnya berarti sistem pengiriman proyek baru dalam industri konstruksi / rekonstruksi, di mana tahap desain dan konstruksi dijalankan oleh organisasi yang sama - maka namanya. Dibandingkan dengan pendekatan tradisional, ketika seorang desainer terpisah dan kontraktor konstruksi / konstruksi bertanggung jawab atas desain tersebut, metode perancangan dapat secara signifikan mengurangi biaya, mengurangi risiko, dan secara signifikan mempercepat waktu konstruksi. organisasi.

Desain Konstruksi dan Kontraktor Umum: Perbedaan

KONTRAKTOR UMUM

Kontraktor umum terutama berurusan dengan aspek konstruksi dari proyek tertentu. Mereka tidak bertanggung jawab untuk membuat atau membuat rencana. Sebagai gantinya, mereka menyewa seorang manajer proyek atas permintaan klien. Ini berarti bahwa mereka tidak memiliki kendali atas seperti apa ruang akhir, bangunan atau bangunan setelah konstruksi.

Penting untuk dicatat bahwa konstruksi mungkin tertunda karena ragu oleh kontraktor umum. Ini biasanya terjadi ketika kontraktor tidak termasuk dalam proses perencanaan awal.

Desain KONSTRUKSI KONTRAKTOR

Kontraktor desain biasanya diharapkan melakukan semua pekerjaan selama fase desain dan konstruksi. Sekarang, ini tidak berarti bahwa hanya satu orang yang menganalisis area, menyusun rencana, membuat model, mengoordinasikan persediaan dan peralatan dan mengawasi konstruksi. Ini bisa jadi jumlah orang yang bekerja di perusahaan desain yang sama. Dalam kebanyakan kasus, Anda memiliki satu kontraktor konstruksi desain yang mengawasi semua pekerja desain dan konstruksi.

Para profesional desain biasanya memiliki pengalaman bertahun-tahun di kedua fase, yang pada akhirnya akan mempercepat proses. Mereka kemudian dapat diselesaikan dengan segera, dengan pengurangan lebih lanjut dalam biaya kepada pembeli. Alasan mengapa pemilik rumah dan kontraktor semakin memasuki proses desain adalah timeline yang lebih akurat dengan tingkat risiko yang berkurang.

Kontraktor mana yang tepat untuk Anda?

1. Tingkat partisipasi

Jika Anda ingin melibatkan 100% dalam proyek konstruksi, bekerja dengan kontraktor umum mungkin merupakan pilihan terbaik. Anda dan kontraktor umum Anda dapat bekerja bersama dalam perincian terkecil proyek tanpa gangguan apa pun dalam proses.

Menyewa kontraktor umum dapat menjadi ideal bahkan jika Anda telah bekerja dengan proyek yang sudah Anda miliki.

2. Risiko

Apakah Anda lebih khawatir tentang kemungkinan risiko? Bekerja dengan kontraktor umum dapat menimbulkan risiko pada konstruksi Anda karena Anda cenderung memiliki hambatan tak terduga yang secara signifikan dapat mempengaruhi anggaran Anda. Ketika Anda menyewa kontraktor desain, Anda tidak akan memiliki masalah dengan perencanaan dan biaya.

3. Kronologi

Hambatan umum untuk penyelesaian proyek yang tepat waktu tidak akan menjadi masalah bagi Anda untuk menyewa perusahaan desain dan konstruksi. Karena kontraktor konstruksi desain bekerja dengan staf senior, Anda dapat yakin bahwa setiap bagian dari proses konstruksi tercakup.

Pada akhirnya, memiliki semua karyawan dalam kelompok yang sama, misalnya, sebagai cara untuk menciptakan desain, membawa banyak manfaat. Komunikasi mudah dan masalah diselesaikan segera, menghilangkan penundaan sebelum terjadi. Ketika datang ke kontraktor umum, masalah yang tidak terduga dapat terjadi dan mungkin ada banyak keterlambatan dalam timeline karena kontraktor konstruksi dan desainer / arsitek harus terlebih dahulu menyelesaikan masalah.

Awalnya diposting di gordonreese.com pada 18 Januari 2019.