Agen, Pembayaran Tetap dan Perdagangan Swasta: Apa Perbedaannya?

Apa artinya menjual harga properti? Tergantung pada. Itu tergantung pada hal pertama: nilai properti Anda. Dan yang kedua jelas: Anda tahu cara menjualnya.

Foto oleh Hutomo Abrianto di Unsplash

Jika Anda bertanya-tanya "apa maksudmu, bagaimana?" Jika Anda bertanya, saya punya berita untuk Anda. Cara perdagangan tradisional melalui agen real estat masih populer, tetapi mahal. Agen membayar komisi berdasarkan biaya penjualan rumah Anda, dan ini adalah tempat yang tepat - tidak peduli apa lokasi Anda - jadi alternatif, seperti real estate "Biaya Tetap" dan solusi perdagangan alternatif, adalah milik Anda sendiri. akan menghalangi bibir mereka. Dan tentang waktu. .

Jadi apa bedanya mereka semua? Detailnya sedikit, tetapi kebanyakan agen real estat "Biaya Tetap" meniru agen biasa, kecuali untuk harga tetap, jadi jika dewa real estat menertawakan Anda dan rumah Anda lebih dari yang diharapkan Anda tidak perlu membayar ekstra. . Solusi perdagangan eksklusif (jika Anda belum berkembang) memberi Anda fleksibilitas. Anda dapat memilih dari sejumlah kampanye penjualan, tergantung pada anggaran Anda dan apa yang dapat dan tidak dapat Anda lakukan.

Dan untuk ulasan ini. Mari kita pergi ke apa yang benar-benar ingin Anda ketahui.

Beban

Oke, jadi Anda tahu berapa biaya untuk menjual dengan agen. Tapi apakah Anda tahu metode perdagangan apa yang akan dikenakan biaya? Jika Anda tidak tahu, ini saatnya untuk belajar, teman saya. Karena mengetahui apa yang Anda siapkan adalah cara terbaik untuk membuat pilihan yang tepat untuk Anda.

Biaya tetap dan biaya penjualan pribadi jauh lebih rendah daripada agen real estat, namun demikian - sebagian besar penjual pergi secara tradisional, dan kami mendapatkannya. Konsep biaya tetap dan perdagangan swasta relatif baru dan asli bagi banyak orang Australia dan ada ruang untuk agen, terutama jika Anda memiliki sedikit waktu dan tidak mampu menjual secara pribadi. (Selain itu, agen percaya pada antusiasme komisi manis ini dan mendapatkan dolar terbaik untuk Anda.)

Tetapi jika Anda memiliki waktu dan semangat, Anda dapat menjual uang besar secara pribadi. Peluang penjualan pribadi seperti BuyMyplace memberi Anda fleksibilitas untuk anggaran Anda dan memutuskan berapa banyak bantuan profesional yang Anda dapatkan.

Pemasaran

Sekali waktu, hanya agen real estat yang dapat beriklan di situs web real estat utama. Sekarang, pembayaran tetap dan layanan penjualan properti dapat mempromosikan properti Anda di luar negeri, termasuk dompet Anda, termasuk Realestate.com.au, Domain.com.au, dan lainnya. Ngomong-ngomong? Sebagian besar pembeli mencari rumah di Internet, jadi menjadi kuat secara online tidak dapat dinegosiasikan 100%.

Ingat bahwa agen real estat umumnya membebankan lebih dari biaya komisi untuk pemasaran. Karena mereka merencanakan dan mengimplementasikan seluruh kampanye pemasaran, Anda dapat dikenai biaya jika Anda tidak punya waktu dan waktu.

Namun, jika Anda ingin kontrol lebih besar atas kampanye pemasaran Anda, pembayaran yang mapan dan solusi perdagangan khusus akan memberi Anda lebih banyak pilihan dan lebih banyak fleksibilitas sehingga Anda mendapatkan janji pemasaran yang Anda butuhkan. Dan kami tidak bermaksud menyombongkan diri, tetapi di buyMyPlace kami menawarkan fleksibilitas dan biaya serta kampanye paling banyak dari mereka di luar. (Penafian berarti kita menyombongkan diri. Kita punya alasan bagus, kan?)

Pengawasan dan transparansi

Jika Anda terus berbelanja atau beralih ke privasi, mari kita lihat tingkat kontrol dan transparansi untuk setiap metode. Ingat: semakin banyak Anda tahu tentang setiap pengalaman, semakin banyak pilihan yang Anda buat.

Jadi, apakah Anda mengerti? Produk yang dijual oleh agen tradisional dikendalikan oleh agen ini. Anda tidak harus terlibat dalam kampanye pemasaran, audit, dan tagihan akhir, dan itu bagus karena Anda tidak ingin terlibat.

Tetapi jika Anda ingin berpartisipasi, penetapan harga tetap dan solusi perdagangan eksklusif akan memungkinkan Anda untuk dikelola dan transparan.

Tu tu foto ada di Unsplash

Bungkus itu

Inilah yang perlu Anda ketahui: Tidak ada cara menjual properti yang lebih baik daripada yang lain. Pada akhirnya, itu tergantung pada apa yang Anda inginkan dan permintaan dan jenis properti yang Anda jual.

Jika Anda tidak nyaman bekerja dengan platform online dan ingin mengatur transisi ke siapa seluruh penjualan, agen real estat tradisional mungkin membutuhkan Anda.

Jika Anda ingin menghemat beberapa dolar, tetapi masih ingin bantuan dan pengetahuan seorang spesialis, Harga Tetap adalah pilihan lain.

Jika Anda ingin menghemat uang dan gatal untuk bersenang-senang dan DYI, perdagangan pribadi adalah yang Anda butuhkan. Apakah anda tertarik Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut.